房贷一直下不来怎么办

如果房贷一直下不来，可以尝试以下几种方法：

补救贷款：

主动联系银行了解贷款被拒的原因，如果是个人信用、流水、负债等问题，可以尝试补救。例如，补充流水、增加首付款数额或减少贷款金额，并确保资料齐全后重新申请。

换家银行：

不同银行的审批标准和松紧程度不同，可以尝试向其他银行申请贷款，看是否能成功。

找担保公司：

如果自身资质问题导致贷款难批，可以考虑找担保公司贷款。但需注意，担保公司会收取额外的手续费、担保费和利息费等，费用较高。

提高首付比例：

适当提高首付比例，减少贷款金额，降低银行的顾虑，提高贷款成功率。

结清其他外债：

尽量结清其他外债，降低负债率，使银行对客户的还款能力更有信心。

提高收入：

通过提高收入水平，满足贷款及生活支出，减少银行对还款能力的顾虑。

咨询其他银行：

如果确定当前申请的银行无法放款，可以咨询其他银行，了解其贷款条件和审核标准。

与开发商协商：

如果因开发商原因导致贷款办不下来，如销售未具备销售条件的房屋，可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。

法律途径：

如果因政府政策或银行规定变化导致贷款无法实现，且合同中没有约定，可以起诉并举证自己没有过错，要求开发商退还首付及定金。

选择其他贷款方式：

如果公积金贷款办不下来，可以选择申请商业贷款，然后再向公积金管理中心申请取出缴存额度，用于偿还贷款。

请根据自身情况选择合适的解决方法，并在操作过程中确保所有行为符合相关法律法规，避免产生不必要的法律纠纷。